.- El ámbito del Plan Parcial Son Parc, situado en el municipio de Es Mercadal (Menorca), ocupa una extensión superficial de 2.585.556 m2. Dicho ámbito se sitúa en el Nordeste de la Isla, y limita, al norte, con el Mar Mediterráneo; al sur, con los predios Coves Velles, Llucaits i Coves Noves; al Este, con los predios Bonavista o Coves Noves, Coves Velles y Mar Mediterráneo y al Oeste con la Albufera del Conde de Torresaura.

El acceso se realiza por la parte sur mediante un vial de penetración que entronca con la carretero PM-710 de Maó a Fornells. Este vial, de 1.200 metros de longitud se halla totalmente ejecutado tanto respecto a movimiento de tierras como aprovechamiento.

.- La aprobación del Plan de Promoción Turística se produce con fecha 5 de Agosto de 1.970 (BOCAIB. nº 231 de 26-9-1970)

.- Declaración de Centro de Interés Turístico Nacional con fecha 24 de Febrero de 1.972 (BOCAIB nº 76 de 29-3-1.972).

.- Revisión del Plan de Promoción Turística del Centro de Interés Turístico de Son Parc aprobado por la Consellería de Turismo del Gobierno Balear con fecha 4 de mayo de 1.990 (BOCAIB de 17-5-1.990)

.- Aprobación definitiva de la Revisión del citado Plan Parcial por la CIU con fecha 5 de Mayo de 1:995 (BOCAIB n° 69 de 30-5-1.995).

.-Aprobación en el año 1.997 por el Consell Insular y Ayuntamiento de Mercadall de un documento de Disposiciones Adicionales al Plan de Ordenación Urbana de SON PARC.

.-Presentación en 20-6-1.995 ante el Excmo. Ayuntamiento de Mercadall, Proyecto de Urbanización complementario del primitivo del año 1.992 que contemplaba el Centro de Interés Turístico Nacional.

.- Con fecha 8 de Enero de 1.999 fue aprobado por el Pleno del Excmo. Ayuntamiento de Mercadall, el proyecto de Compensación de SON PARC.

.-Con fecha 10 de Junio de 1.999 dicho Proyecto de Compensación fue inscrito en el Registro de la Propiedad de Mahón.

.- Que con fecha 16-2-1.999 mediante el n° 57 de Protocolo otorgado ante la Notada de Dª Beatriz Ferrer Lozano, se formalizó Acta de Protocolización de dicho Proyecto de Compensación, que fue inscrito en el Registro de la Propiedad de Mahón el 10-6-1.999.

.- Con fecha 10 de Junio de 1.999 se presentó ante ese Excmo. Ayuntamiento de Mercadal y a instancia de sus Servicios Técnicos y Jurídicos, dos ejemplares del Proyecto de Urbanización (Texto Refundido) de la Urbanización SON PARC, debidamente visados y firmados por el Arquitecto D, Miguel Barca Mir y por el representante de la empresa Promotora D. Manuel Campanero Bretones. Dicho Proyecto recoge y plasma las actuaciones que desde el año 1.912 se habían desarrollado hasta la fecha, siendo un documento Técnico válido ante la Administración, de ahí el visado del mismo. Todo esto se lleva a cabo para que dicho Proyecto con su documentación correspondiente, una vez consensuado con el Ayuntamiento, pueda ser aprobado inicialmente, como así sucedió.

.- Con fecha 30-6-1.999 por Decreto de la Alcaldía se aprueba inicialmente el Texto Refundido del Proyecto de Urbanización SON PARC. Entre la documentación de la Aprobación Inicial se encuentra el manifiesto del Letrado del Excmo. Ayuntamiento de Mercadal en el que literalmente se dice lo siguiente: `Por lo que hace referencia a la incidencia de la Ley 6/99 de las DOT; el grado de ejecución de las Obras de Urbanización realizadas en el desarrollo del Planeamiento, permiten entender que es de aplicación al supuesto de la Disposición Transitoria Sexta de su apartado 2 d.` (Disposición Transitoria Sexta, apartado 2d de la Ley 6/99 DOT: “Los terrenos que dispongan de Plan Parcial aprobado definitivamente en los que se hayan realizado, en ejecución del Planeamiento, obras de Urbanización y que precisan completar su desarrollo urbanístico a efectos de: - Garantizar la ejecución de la totalidad de infraestructuras y servicios exigibles. – Alterar las características de la ordenación inicialmente previstas.”)

.- Con fecha 21 de febrero de 2000, y una vez subsanada las deficiencias que se solicitaron por parte del Ayuntamiento, se dicta Decreto de Alcaldía para que sea expuesto al público dicha aprobación inicial mediante su publicación según la Legislación Vigente.

.- Con fecha 2 de Marzo de 2000 se publica en el B.O.C.A.I. Nº 27 el anuncio de exposición al público de la aprobación inicial del Proyecto de Urbanización de Son Parc.

.- Con fecha 27 de Julio de 2000 El Consell Insular acuerda la aprobación inicial de la norma cautelar territorIAL. (Plan Territorial de Menorca).

.- Con fecha 16 de Octubre de 2000 el Pleno del Concell Insular de Menorca acuerda aprobar definitivamente la norma Territorial Cautelar.

.- Con fecha 3 de Mayo de 2002 el pleno del Concell Insular de Menorca en sesión extraordinaria del 3 de Mayo de 2002 aprobó EL AVANCE PREVIO A LA APROBACIÓN INICIAL DEL PLAN TERRITORIAL INSULAR DE MENORCA. Dicho acuerdo ha sido publicado el 28 de Mayo de 2002 en el B.O.I.B. Nº 64.

.- Con fecha 3 de Mayo de 2002 el pleno del Concell Insular de Menorca en sesión extraordinaria acordó LA APROBACIÓN INICIAL DE UNA NORMA TERRITORIAL CAUTELAR POR LA QUE SE AMPLIAN LAS DETERMINACIONES PROVISIONALES DE ORDENACIÓN APROBADAS DEFINITIVAMENTE POR EL PLENO DEL CONCELL INSULAR EL DIA 16 DE OCTUBRE DEL 2000 Y DIRIGIDAS A ASEGURAR LA FESTIVIDAD DEL PLAN TERRITORIAL INSULAR DE MENORCA. Dicho acuerdo ha sido publicado el 4 de Julio de 2002 en el B.O.I.B Nº 67.

.- Con fecha 25 de abril de 2003 el Pleno del Consell Insular de Menorca en sesión extraordinaria acordó la aprobación definitiva del Plan Territorial Insular de Menorca. Dicho acuerdo fue publicado el 16 de mayo de dicho año en el B.O.I. Nº 69 y que reconoce los siguientes parámetros urbanísticos en la Urbanización de Son Parc:

491 viviendas por parcela de 600 m2
1.350 plazas hoteleras
23.800 m2 zona comercial
731.788 m2 zonas verdes

.- Con fecha 4 de agosto de 2004 fue firmado Convenio Urbanístico entre Ordenación Son Saura y el Excmo. Ayuntamiento de Mercadal, para desarrollar los parámetros urbanísticos que el PTI había definido para el suelo urbanizable del Área de Reordenación de la Urbanización de Son Parc.

Con la firma del Acuerdo entre Ayuntamiento y la Promotora, anteriormente reseñado, se crean en la Urbanización de Son Parc dos zonas perfectamente delimitadas y con Planeamientos diferenciados:

a) Zona afectada por el Plan Parcial y normativa concordante aprobado en el año 1994 y que tiene su origen en el centro de Interés Turístico Nacional,

b) Zona afectada por la Aprobación Definitiva del PTI, el 16 de mayo de 2003, y denominada Área de Reordenación Turística. Esta zona deberá desarrollarse mediante la ejecución del Planeamiento correspondiente:

b.1.) Normas Subsidiarias.
b.2.) Plan Parcial.
b.3.) Proyecto de Compensación.
b.4.) Proyecto de Urbanización.

Plano de la Urbanización de Son Parc:

La zona afectada por el Plan Parcial del 94.
La zona afectada por el PTI.